groene huisvesters – Groene Huisvesters

Tuinen

Welke aanpakken en tools kunnen corporaties gebruiken om huurders te stimuleren hun tuin te vergroenen? Wat levert de samenwerking met de gemeente op? En hoe betrek je bewoners bij een gemeenschappelijke binnentuin?

De Groene Huisvesters Tuinengroep presenteert de Toolbox Tuinen. Inspirerende verhalen en voorbeelden van corporaties die samen met bewoners en tuinen aan de slag zijn gegaan.

Hester de Boer, ministerie Infrastructuur en Waterstaat, bespreekt hoe je bewoners kunt motiveren om hun tuin te vergroenen.

Saphira Laturake en Erik ten Caat van Domesta belichten de Basistuin voor bewoners die hun eigen tuin niet langer kunnen onderhouden.

Marco Matheeuwsen, Casade, neemt je mee in de aanpak om met bewoners tuinen in Waalwijk, Loon op Zand en Dongen te vergroenen.

Groene Huisvesters hebben een Tuinengroep. Wil jij aansluiten? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem jouw huurdersorganisatie mee en leer van de praktijk!

Netcongestie, de buurtbatterij

Steeds meer corporaties hebben te maken met congestie op het elektriciteitsnet, waardoor nieuwe elektra-aansluitingen niet vanzelfsprekend zijn. Is de buurtbatterij een oplossing? Wat betekent een buurtbatterij voor huurders en de wijk? Wat is er nog meer mogelijk om te voorkomen dat nieuwe huurwoningen zonder aansluiting komen te zitten?

Vera Hofman, Oranjeadvies, gaat in op het Energieschap, waarin buurtbewoners energie met elkaar delen. Dit maakt de energiehuishouding efficiënter en ontlast het elektriciteitsnet.

Andre van der Wouw van Tiwos bespreekt de kansen die Tiwos ziet voor de buurtbatterij, zowel voor goedkopere stroom voor huurders als voor gemeenschapsvorming in de wijk.

Johan Wastenecker, Triada en Marnix Brongers, Fuga Consultancy delen de aanpak Noord-Veluwe om netcongestie te bestrijden.

Groene Huisvesters presenteren de bouwsteen ‘De buurtbatterij’.

Neem jouw huurdersorganisatie mee en leer van de praktijk!

Mobiliteit, energie & wonen

Hoe kunnen we de uitdagingen op het gebied van mobiliteit, energie en wonen gezamenlijk aanpakken? Bijvoorbeeld door huurders te ondersteunen die duurzaam vervoer, zoals een bakfiets, scooter of deelauto, organiseren. Of door elektrische auto’s in te zetten die stroom terugleveren aan het net.

Fronika de Wit, Universiteit Utrecht, neemt ons mee in het Just Nexus-project en de kansen om mobiliteit, energie en huisvesting te combineren. Ze gaat in op de publicatie ‘Duurzame mobiliteit onder woningcorporaties, ontwikkelingen en barrières’.
Machteld Hooyman van het landelijke programma deelmobiliteit presenteert “Natuurlijk! Deelmobiliteit” en wat dit betekent voor woningcorporaties.
Jos Thomaes, Groene Huisvesters delen enkele voorbeelden waarin corporaties deelnemen aan deelmobiliteit voor huurders.

Wil jij aansluiten bij de Groene Huisvesters groep deelmobiliteit? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem jouw gemeente mee en leer van de praktijk!

Maatregelen Matrix Hitte Online!

Nieuwe publicatie: Maatregelen Matrix Hitte voor corporatiewoningen

De Groene Huisvesters presenteren de Maatregelen Matrix Hitte, een handig overzicht van fysieke maatregelen die woningcorporaties kunnen inzetten om oververhitting in huurwoningen te verminderen. Deze matrix is ontwikkeld op basis van marktonderzoek tussen november 2023 en april 2024 in het kader van het project ‘Hitte in huurwoningen’ van de Provincie Gelderland.

Wat biedt de matrix?

De matrix biedt een gestructureerd overzicht van 25 hittebeperkende maatregelen, beoordeeld op 9 criteria via een multi-criteria-analyse. Hiermee helpt de matrix corporaties bij het maken van goed onderbouwde keuzes. De maatregelen zijn ingedeeld volgens de OSKA-ladder van koeling, waarmee eerst maatregelen in de omgeving worden bekeken, gevolgd door maatregelen aan de buitenkant van de woning en vervolgens passieve en actieve installatiesystemen.

Daarnaast speelt deze matrix een centrale rol in de AEDES-publicatie Handreiking Hitte, die corporaties helpt bij beleidsvorming, vastgoedbeheer en maatregelenselectie.

Hoe werkt de matrix?

Per maatregel worden voor- en nadelen benoemd.
Effecten op temperatuur, esthetiek en neveneffecten worden vergeleken.
Waar mogelijk zijn kwantitatieve beoordelingen toegevoegd, zoals CAPEX, OPEX en levensduur.

Blijf op de hoogte

De matrix zal waar nodig worden geactualiseerd. Kijk rechtsboven in de publicatie voor het versienummer en de datum van de laatste update.

Meer weten? Neem contact op met Tom Thomaes (tom@thegreenguru.nl) of Yoeri Nelis (ynelis@yury.info).

Tante Tip – samen besparen

“Hallo, ik ben Tante Tip. Omdat mijn energierekening omhoogschoot, heb ik uitgezocht hoe je kunt besparen op energiegebruik. Al snel bleek dat ik heel makkelijk zelf veel kon doen. Een bijkomend voordeel: de lucht in mijn huis is nu veel schoner. Inmiddels heb ik heel veel tips over verwarmen, ventileren en koelen die je direct kunt gebruiken. Natuurlijk deel ik ze graag!”

Perry van Happen van de Brabantse lentecorporaties gaat in op ‘Tante Tip’ en hoe je bewoners kunt bereiken met advies, niet vanuit de corporatie, maar vanuit Tante Tip. Dit is een navolgbare aanpak om huurders te helpen omgaan met nieuwe installaties, zoals warmtepompen, balansventilatie, en hitte- en energiebesparend gedrag.
Marlies Dijkstra, Woonbond, deelt de programma’s die zij uitrolt om energiearmoede te bestrijden.
Groene Huisvesters delen de bouwsteen ‘Tante Tip’.

Wil ook jij communiceren via Tante Tip? Meld je aan voor deze sessie!

In iedere woning zitten installaties om je huis te verwarmen, te ventileren en soms ook om te koelen. Hoe duurzamer een huis is, hoe ingewikkelder de installaties vaak zijn. Om zo energiezuinig, gezond en comfortabel te wonen is het belangrijk om de installaties goed te gebruiken. Om te zorgen dat bewoners precies weten hoe ze de installaties het beste kunnen gebruiken, is Tante Tip in het leven geroepen. De campagne is een initiatief van de Lente corporaties. Dit collectief bestaat uit 8 Brabantse corporaties: Area, Alwel, BrabantWonen, Casade, Tiwos, Stadlander, WonenBreburg en Zayaz.

Hitte? Hou de zon buiten!

Huurders melden steeds vaker hitteklachten tijdens hete perioden. In recente uitspraken van de rechtbank en de huurcommissie over hittestress worden huurders in het gelijk gesteld: corporaties dienen maatregelen te nemen om hittestress te voorkomen. Naast de isolatieopgave wordt ook de koeltevraag tijdens hete perioden een nieuwe uitdaging. Zonwering is een van de belangrijkste maatregelen, maar geen standaardonderdeel van een sociale huurwoning. In samenwerking met Aedes publiceerden Groene Huisvesters de handreiking zonwering.

Jonne Siemens en Morris Verlinden van Aedes belichten de activiteiten rondom hitte en de handreiking zonwering.

Madeleen Helmer, Klimaatverbond Nederland, presenteert de laatste ontwikkelingen rondom de aanpak van hitterisico’s en de samenwerking tussen corporaties, gemeenten en GGD’s.

Robin Sommers, Plavei, deelt de ervaring met het project in samenwerking met de gemeente Montferland.

Tjerron Boxem, Havensteder, deelt het beleid dat Havensteder ontwikkelde gericht op hitte kwetsbare woningen en bewoners en vertelt hoe ze dat nu handen en voeten proberen te geven.

Groene Huisvesters Hittegroep licht de Toolbox Hitte toe en deelt de bouwsteen ‘Hitte’.
Wil jij aansluiten bij de Hittegroep? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Zorg dat je voorbereid bent op de volgende hittegolf en laat je inspireren!

Circulair onderhoud en beheer

Circulair onderhoud en beheer van sociale huurwoningen staat centraal in deze sessie. Het uitstellen of afzien van ingrepen in de woning is de meest (kosten)effectieve vorm van circulair werken. Maar hoe ver ga je hierin en wat bied je de huurder wel aan? Is goedkoop op termijn niet juist duurder? Wat is nodig om de cultuuromslag te maken van vaste geplande ingrepen en vervangingen naar onderhoud en beheer op maat?

Gerrolt Ooijman, Wonion, bespreekt de visie en het draagvlak binnen de Raad van Toezicht en bij collega’s.

Henry Rensing, Wonion, gaat in op de praktijk van circulair onderhoud en beheer en hoe bewoners hierbij worden betrokken.

Ron Dorland van de Variabele belicht de samenwerking als ketenpartner.

Willy Smits, Woonpartners bespreekt het toepassen van circulaire keukens, in samenwerking met Jordy van Osch en Simon Rombouts van Chainable.

Groene Huisvesters participeren in het Versnellingslab Circulair Bouwen samen met Cirkelstad, Alba Concepts, Aedes en Platform31. Het doel van het Versnellingslab is: Woningcorporaties helpen om de komende jaren versneld concrete stappen te zetten naar een circulaire (ver)bouwen. Wil jij meteen aansluiten? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem jouw ketenpartners mee en leer van de praktijk!

Groene gezonde wijken

Een groene wijk kan bijdragen aan het verminderen van hittestress tijdens hittegolven en fungeert als waterbuffer bij extreme buien. Het draagt bij aan een gezonde leefomgeving, waarbij bewoners meer ontspanning ervaren en worden gestimuleerd om meer te bewegen. Maar hoe werk je samen aan een gezonde, groene wijk voor gezond wonen?

Edwin Gorissen en Ronald Buiting van Weller delen de aanpak om volgens de ecologische methode van de Nieuwe wAarde woonwijken toekomstbestendig te maken en problemen rondom klimaat en leefbaarheid aan te pakken.

Cynthia van Schendel van CPO Klein Oers vertelt over de ervaringen in het ecodorp in Veldhoven, waar huurders en kopers samenleven in een groene omgeving. De woningen zijn gebouwd met duurzame materialen zoals hout, stro en leem uit de directe omgeving. Niet alleen de manier van bouwen is duurzaam, maar het samenleven draait ook om sociale duurzaamheid.

Groene Huisvesters hebben een Tuinengroep. Wil jij aansluiten? Stuur een mail naar Groene Huisvesters

VvE aanpak energie besparen

Voor een huurder zou het niet moeten uitmaken of deze direct van een corporatie huurt of dat de woning onderdeel is van een VvE. In de praktijk blijkt het echter lastiger te zijn om een woning binnen een VvE te verduurzamen. De Algemene Ledenvergadering van de VvE heeft een belangrijke stem in het besluit óf het gebouw wordt verbeterd en welke maatregelen op welk moment worden uitgevoerd. Daarnaast is de financiering vaak een uitdagend onderdeel van het proces.

2 corporaties die actief zijn in de Groene Huisvesters Community of Practice ‘Aanpak verduurzamen VvE’s’ delen hun aanpak en ervaringen.

Mark Bal, ministerie van VRO, gaat in op de VvE-versnellingsagenda verduurzaming en wat dit voor corporaties betekent.
Constan Custers, RVO, bespreekt de financiële regelingen die voor VvE’s beschikbaar zijn.

Groene Huisvesters delen de flyers met voorbeelden van de ‘VvE aanpak energie besparen’ vanuit de Community of Practice.
Wil jij aansluiten bij deze CoP? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem je VvE-bestuur mee en leer van de praktijk!

Arnhemse aanpak Energiearmoede

De energietransitie inzetten om energiearmoede tegen te gaan, is een van de doelstellingen van de Arnhemse Transitievisie Warmte. De samenwerking in Arnhem tussen corporaties, de gemeente, de Energiebank en het buurtklusbedrijf is niet alleen effectief, maar ook goed navolgbaar.

Sanne Meelker van Volkshuisvesting vertelt wat de samenwerking oplevert voor zowel de huurder als de corporatie, en welke inzet Volkshuisvesting levert.

Maarten van ’t Hoog, gemeente Arnhem, belicht de rol van de gemeente.

Marije Ruysch-Koster, Energiebank regio Arnhem, legt uit wat zij huurders kan bieden. De Energiebank regelt onder andere een energiecoach die huurders thuis bezoekt en biedt financiële ondersteuning, bijvoorbeeld via een witgoedregeling.

Het buurtklusbedrijf deelt ervaringen van het uitvoeren van energiebesparingsmaatregelen bij huurders thuis. Het buurtklusbedrijf biedt mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt zinvol werk, versterkt de sociale cohesie in de wijk en helpt huurders hun lasten te verlagen.

Marlies Dijkstra, Woonbond, vertelt over de programma’s die zij uitrolt om energiearmoede te bestrijden.

Groene Huisvesters delen de bouwsteen ‘Begeleiding op maat’. Neem je huurdersorganisatie en gemeente mee en leer van de Arnhemse aanpak.