Innovatie – Groene Huisvesters

Tante Tip – samen besparen

“Hallo, ik ben Tante Tip. Omdat mijn energierekening omhoogschoot, heb ik uitgezocht hoe je kunt besparen op energiegebruik. Al snel bleek dat ik heel makkelijk zelf veel kon doen. Een bijkomend voordeel: de lucht in mijn huis is nu veel schoner. Inmiddels heb ik heel veel tips over verwarmen, ventileren en koelen die je direct kunt gebruiken. Natuurlijk deel ik ze graag!”

Perry van Happen van de Brabantse lentecorporaties gaat in op ‘Tante Tip’ en hoe je bewoners kunt bereiken met advies, niet vanuit de corporatie, maar vanuit Tante Tip. Dit is een navolgbare aanpak om huurders te helpen omgaan met nieuwe installaties, zoals warmtepompen, balansventilatie, en hitte- en energiebesparend gedrag.
Marlies Dijkstra, Woonbond, deelt de programma’s die zij uitrolt om energiearmoede te bestrijden.
Groene Huisvesters delen de bouwsteen ‘Tante Tip’.

Wil ook jij communiceren via Tante Tip? Meld je aan voor deze sessie!

In iedere woning zitten installaties om je huis te verwarmen, te ventileren en soms ook om te koelen. Hoe duurzamer een huis is, hoe ingewikkelder de installaties vaak zijn. Om zo energiezuinig, gezond en comfortabel te wonen is het belangrijk om de installaties goed te gebruiken. Om te zorgen dat bewoners precies weten hoe ze de installaties het beste kunnen gebruiken, is Tante Tip in het leven geroepen. De campagne is een initiatief van de Lente corporaties. Dit collectief bestaat uit 8 Brabantse corporaties: Area, Alwel, BrabantWonen, Casade, Tiwos, Stadlander, WonenBreburg en Zayaz.

Hitte? Hou de zon buiten!

Huurders melden steeds vaker hitteklachten tijdens hete perioden. In recente uitspraken van de rechtbank en de huurcommissie over hittestress worden huurders in het gelijk gesteld: corporaties dienen maatregelen te nemen om hittestress te voorkomen. Naast de isolatieopgave wordt ook de koeltevraag tijdens hete perioden een nieuwe uitdaging. Zonwering is een van de belangrijkste maatregelen, maar geen standaardonderdeel van een sociale huurwoning. In samenwerking met Aedes publiceerden Groene Huisvesters de handreiking zonwering.

Jonne Siemens en Morris Verlinden van Aedes belichten de activiteiten rondom hitte en de handreiking zonwering.

Madeleen Helmer, Klimaatverbond Nederland, presenteert de laatste ontwikkelingen rondom de aanpak van hitterisico’s en de samenwerking tussen corporaties, gemeenten en GGD’s.

Robin Sommers, Plavei, deelt de ervaring met het project in samenwerking met de gemeente Montferland.

Tjerron Boxem, Havensteder, deelt het beleid dat Havensteder ontwikkelde gericht op hitte kwetsbare woningen en bewoners en vertelt hoe ze dat nu handen en voeten proberen te geven.

Groene Huisvesters Hittegroep licht de Toolbox Hitte toe en deelt de bouwsteen ‘Hitte’.
Wil jij aansluiten bij de Hittegroep? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Zorg dat je voorbereid bent op de volgende hittegolf en laat je inspireren!

Circulair onderhoud en beheer

Circulair onderhoud en beheer van sociale huurwoningen staat centraal in deze sessie. Het uitstellen of afzien van ingrepen in de woning is de meest (kosten)effectieve vorm van circulair werken. Maar hoe ver ga je hierin en wat bied je de huurder wel aan? Is goedkoop op termijn niet juist duurder? Wat is nodig om de cultuuromslag te maken van vaste geplande ingrepen en vervangingen naar onderhoud en beheer op maat?

Gerrolt Ooijman, Wonion, bespreekt de visie en het draagvlak binnen de Raad van Toezicht en bij collega’s.

Henry Rensing, Wonion, gaat in op de praktijk van circulair onderhoud en beheer en hoe bewoners hierbij worden betrokken.

Ron Dorland van de Variabele belicht de samenwerking als ketenpartner.

Willy Smits, Woonpartners bespreekt het toepassen van circulaire keukens, in samenwerking met Jordy van Osch en Simon Rombouts van Chainable.

Groene Huisvesters participeren in het Versnellingslab Circulair Bouwen samen met Cirkelstad, Alba Concepts, Aedes en Platform31. Het doel van het Versnellingslab is: Woningcorporaties helpen om de komende jaren versneld concrete stappen te zetten naar een circulaire (ver)bouwen. Wil jij meteen aansluiten? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem jouw ketenpartners mee en leer van de praktijk!

Groene gezonde wijken

Een groene wijk kan bijdragen aan het verminderen van hittestress tijdens hittegolven en fungeert als waterbuffer bij extreme buien. Het draagt bij aan een gezonde leefomgeving, waarbij bewoners meer ontspanning ervaren en worden gestimuleerd om meer te bewegen. Maar hoe werk je samen aan een gezonde, groene wijk voor gezond wonen?

Edwin Gorissen en Ronald Buiting van Weller delen de aanpak om volgens de ecologische methode van de Nieuwe wAarde woonwijken toekomstbestendig te maken en problemen rondom klimaat en leefbaarheid aan te pakken.

Cynthia van Schendel van CPO Klein Oers vertelt over de ervaringen in het ecodorp in Veldhoven, waar huurders en kopers samenleven in een groene omgeving. De woningen zijn gebouwd met duurzame materialen zoals hout, stro en leem uit de directe omgeving. Niet alleen de manier van bouwen is duurzaam, maar het samenleven draait ook om sociale duurzaamheid.

Groene Huisvesters hebben een Tuinengroep. Wil jij aansluiten? Stuur een mail naar Groene Huisvesters

VvE aanpak energie besparen

Voor een huurder zou het niet moeten uitmaken of deze direct van een corporatie huurt of dat de woning onderdeel is van een VvE. In de praktijk blijkt het echter lastiger te zijn om een woning binnen een VvE te verduurzamen. De Algemene Ledenvergadering van de VvE heeft een belangrijke stem in het besluit óf het gebouw wordt verbeterd en welke maatregelen op welk moment worden uitgevoerd. Daarnaast is de financiering vaak een uitdagend onderdeel van het proces.

2 corporaties die actief zijn in de Groene Huisvesters Community of Practice ‘Aanpak verduurzamen VvE’s’ delen hun aanpak en ervaringen.

Mark Bal, ministerie van VRO, gaat in op de VvE-versnellingsagenda verduurzaming en wat dit voor corporaties betekent.
Constan Custers, RVO, bespreekt de financiële regelingen die voor VvE’s beschikbaar zijn.

Groene Huisvesters delen de flyers met voorbeelden van de ‘VvE aanpak energie besparen’ vanuit de Community of Practice.
Wil jij aansluiten bij deze CoP? Stuur een mail naar Groene Huisvesters.

Neem je VvE-bestuur mee en leer van de praktijk!

Arnhemse aanpak Energiearmoede

De energietransitie inzetten om energiearmoede tegen te gaan, is een van de doelstellingen van de Arnhemse Transitievisie Warmte. De samenwerking in Arnhem tussen corporaties, de gemeente, de Energiebank en het buurtklusbedrijf is niet alleen effectief, maar ook goed navolgbaar.

Sanne Meelker van Volkshuisvesting vertelt wat de samenwerking oplevert voor zowel de huurder als de corporatie, en welke inzet Volkshuisvesting levert.

Maarten van ’t Hoog, gemeente Arnhem, belicht de rol van de gemeente.

Marije Ruysch-Koster, Energiebank regio Arnhem, legt uit wat zij huurders kan bieden. De Energiebank regelt onder andere een energiecoach die huurders thuis bezoekt en biedt financiële ondersteuning, bijvoorbeeld via een witgoedregeling.

Het buurtklusbedrijf deelt ervaringen van het uitvoeren van energiebesparingsmaatregelen bij huurders thuis. Het buurtklusbedrijf biedt mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt zinvol werk, versterkt de sociale cohesie in de wijk en helpt huurders hun lasten te verlagen.

Marlies Dijkstra, Woonbond, vertelt over de programma’s die zij uitrolt om energiearmoede te bestrijden.

Groene Huisvesters delen de bouwsteen ‘Begeleiding op maat’. Neem je huurdersorganisatie en gemeente mee en leer van de Arnhemse aanpak.

Geslaagde start Interreg project Social Holistic Retrofit

Het Interreg-project Social Holistic Retrofit (SHR) ging op 5 november officieel van start in Roosendaal met een goed bezocht evenement. Zo’n 50 deelnemers, waaronder projectpartners, kwamen samen om zich te verdiepen in de energieneutrale verduurzaming van sociale huurwoningen. Na een openingswoord van Karo van Dongen (Alwel), volgden presentaties over de innovatieve aanpak en milieu-impact van het project. In een interactieve sessie verkenden deelnemers ethische keuzes rond duurzaamheid. De dag werd afgesloten met een excursie naar de wijk Kortendijk, waar 145 woningen worden verduurzaamd, inclusief een bezoek aan een modelwoning. Het evenement bood waardevolle inzichten en een sterke start voor het project.

EU-Fondsen en Nederlandse Regelingen benutten

De fondsen vanuit de Europese Unie bieden volop kansen voor corporaties om huurwoningen te verduurzamen. Robin van Leijen, namens Aedes lobbyist in Brussel is goed ingevoerd en deelt graag de mogelijkheden om EU-fondsen te benutten.

Hoe kom je van circulaire pilots naar circulaire werken? Ester van der Sterre en Ilse van Andel hebben vanuit hun ervaring bij woningstichting Eigen Haard en expertise met innovatie en circulair werken een werktraject opgezet om andere corporaties hierbij te helpen. Zij vertellen meer over dit traject.

Geannuleerd: Energiearmoede te lijf met zonnecoöperatie

De bijeenkomst van 27 november gaat helaas niet door vanwege organisatorische redenen. De sessie over Zonnecoöperatie Dakenstroom schuift door naar 14 mei 2025. We voegen deze samen met een ander interessant thema over buurtbatterijen, zodat we een uitgebreid en inspirerend programma kunnen bieden.

We hopen jullie dan te zien!

Zonnecoöperatie Dakenstroom is een vereniging met zonnepanelen op daken van Casade. Zij won met Dakenstroom de Award Natuurinclusief Bouwen en Ontwerpen van Vogelbescherming en Zoogdiervereniging. Casade vervangt samen met diverse partners honderden schuine daken van huurwoningen door een nieuw, goed geïsoleerd dak. En dat gebeurt zó dat de daken energie opwekken, actief bijdragen aan een gezond (groen) klimaat, én plek bieden aan beschermde diersoorten als de vleermuis, de huismus en de gierzwaluw. De aangepakte woningen krijgen meer comfort en huurders hebben er financieel voordeel van. De Dakenstroom-woningen krijgen een dak vol zonnepanelen. De opgewekte energie van deze panelen gaat naar Zonnecoöperatie Dakenstroom. De leden krijgen het voordeel van de opgewekte energie. Ook als zij zelf geen zonnepanelen op hun dak hebben. Lidmaatschap van Zonnecoöperatie Dakenstroom maakt dit mogelijk. De animo onder huurders om lid te worden is groot, inmiddels zijn meer dan 3000 huurders van Casade lid.

Zonnecoöperatie Dakenstroom maakt geen winst. De winst die na aftrek van kosten beschikbaar is, stort zij in een duurzaamheidsfonds. Dit fonds is voor duurzame initiatieven ten bate van huurders van Casade. Leden van Dakenstroom zijn betrokken bij de vraag hoe de extra opbrengsten uit het duurzaamheidfonds in te zetten om nog meer kostenbesparing te realiseren.

Marco Matheeuwsen van Casade gaat in op Dakenstroom en wat dit betekent voor de energielasten van de huurders die lid zijn. Hij presenteert waarom en hoe Casade een aparte vereniging heeft opgezet. Steeds meer corporaties uit de regio zoeken de samenwerking.

Jan van Kessel van Dakenstroom deelt de ervaring hoe Dakenstroom samenwerkt met de corporatie maar ook met de huurders. Hij gaat in op wat de besparing en het voordeel is voor huurders en welke investeringen zij wensen die gefinancierd worden uit het duurzaamheidsfonds.

Duurzame installaties: Power op je dak!

Op het dak van een woontoren is door de aanwezige installaties vaak maar beperkt plek voor zonnepanelen. Waaien doet het op zo’n hoogte juist vaak wél. PowerNEST, een innovatie van IBIS Power, is een modulair daksysteem dat boven op een woontoren geplaatst kan worden en dat de opwek van wind- en zonne-energie combineert.

Trudo bouwde in het woongebouw Haasje Over op Struijp-S in Eindhoven met 185 sociale huurwoningen waar vanaf oktober 2022 een PowerNest is geplaatst. In het eerste jaar leverde deze 100.000 kWh op aan stroom. Een ouderwetse Philips-gloeilamp zou met deze hoeveelheid energie zo’n 1,6 miljoen uur kunnen branden. Een moderne LED-lamp? Die brandt met 100.000 kWh zo’n 43,5 miljoen uur. Ben jij benieuwd wat de PowerNest in het afgelopen jaar heeft opgewekt en hoe deze stroom wordt ingezet ten bate van huurders. Neem deel aan deze sessie!

Het PowerNEST-dashboard is ontwikkeld door OpenRemote. PowerNEST is het resultaat van het project Trudo Urban Electric Powerplant (TrUE Power), een samenwerking tussen Trudo en de innovatieve ontwikkelaars IBIS Power en OpenRemote. Dit project is mede mogelijk gemaakt dankzij subsidies vanuit het Rijk en de Europese Unie (SDE++ en OPZuid) en dankzij ondersteuning door Stimulus en Real1ze.

Marcel van Dooremalen, Trudo en Ben de Laat, IbisPower delen de ervaring opgedaan bij de ontwikkeling en na oplevering van Haasje Over. Hoe kansrijk is de toepassing van de PowerNext in de sociale woningbouw? Leer van de lessen opgedaan in Eindhoven.
Groene Huisvesters delen de bouwsteen ‘Duurzame installaties’.